Landhaus in romantischer Idylle

Grunddaten

Referenz f8fee8d8-57d6-11ea-aab0-005056bdbc06
Adresse Sihlboden 3
8847 Egg SZ
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Gebäudevolumen 1'066 m3
Grundstücksfläche 699 m2
Nettowohnfläche 162 m2
Baujahr 2005

Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wohnen wie im Paradies

Das schmucke Einfamilienhaus in herrlicher Lage angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone bietet  ein gut strukturiertes Wohnprogramm auf seinen zwei Hauptebenen. Kernelement des Erdgeschosses ist der grosszügige Wohnraum mit Cheminée und offenem Ess- und Küchenbereich. Die zum Garten hin halb rund gestaltete Fensterlinie erinnert an einen behaglichen Wintergarten und eröffnet einen phantastischen Blick in den ebenen Garten und die herrlich umliegende Landschaft. Auch auf dieser Ebene sind Bad mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das der neue Eigentümer ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen kann.

In der ersten Etage befinden sich die Schlafräumlichkeiten. Dort gibt es  ein Elternschlafzimmer mit Ankleide-en-Suite, zwei Kinderschlafzimmer und ein grosszügiges Bad mit Doppellavabo und Whirlwanne für zwei Personen.

Wer auch bei schlechtem Wetter gerne aktiv ist, kann sich gerne im grossen Fitnessraum in der Etage -1 austoben. Dieser Raum ist im Keller von innen isoliert und dadurch sehr wohnlich. Die Deckenhöhe in dieser Etage ist  angenehm hoch, so dass der Keller als vollwertige Nutzfläche zur Verfügung steht. Neben Fitness siedeln sich auch Weinkeller und Heizungskeller in der Etage -1 an.

Schön und sehr praktisch ist der Aussenbereich. Für die Fahrzeuge steht ein stabiles Doppelcarport mit Stromanschluss zur Verfügung, Gartengeräte lassen sich im beleuchteten Schopf unterbringen und der Garten ist pflegeleicht und sehr gut besonnt. Am Morgen lässt sich ein kleiner Espresso vor dem Haus geniessen, ab dem Mittag sind Sonne und Licht auf der Gartenseite. Eine Sonnenterrasse lädt dort zum Verweilen ein, ebenfalls befindet sich hier ein kleiner Teich mit Schilf und eine ebene Rasenfläche.

Neugierig geworden? Gerne können wir Ihnen für einen ersten Eindruck den Link zur virtuellen Tour zusenden oder Sie überzeugen sich gleich live vor Ort bei einer Besichtigung. 

Eigenschaften und Ausstattung

Die Details auf einen Blick:

– hochwertiges WEBER-Fertighaus

– Wand- und Dachkonstruktion im Minergie-Standard

– Vorbereitung für Regenwassernutzungsanlage

– bereits vorhandene Versorgungsleitung für Solaranlage

– bereits vorhandener Solarwärmetauscher in der Brauchwasserwärmepumpe

– Lüftungsheizung mit Wärmerückgewinnung und     Kühlfunktion

– Aqua-Safe Keller

– Doppelcarport mit Ladeanschluss für Elektrofahrzeug

– direkter Zugang vom Carport ins Haus

– Geräteschopf

– Wohnraum mit Cheminée

– Elternbad mit Whirlwanne

– Grundstück angrenzend an unverbaubare Landwirtschaftszone

– ganztägige Besonnung

Eigenschaften

Balkon Bergsicht Carport Cheminée Erstwohnung Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

ARE Real Estate KLG
Wiberg
8852 Altendorf
Schweiz
Heike Aerni-Kleinkorres
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