Zur Vermietung Ferienfeeling am Zürichsee

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus steht an einer seltenen Lage direkt am Zürichsee – in einer geschützten Bucht, die durch ihre Ruhe, ihre Nähe zum Wasser und ihre besondere räumliche Qualität geprägt ist. Der See ist hier nicht Kulisse, sondern Teil des Alltags.

Das Grundstück ist eingefriedet, sorgfältig angelegt und bewusst pflegeleicht gehalten. Das gestaltete Seeufer, der eigene Bootssteg mit Bootsplatz sowie drei unterschiedlich nutzbare Terrassenbereiche schaffen einen unmittelbaren Bezug zum Wasser – je nach Tageszeit, Stimmung und Bedürfnis mit einem anderen Charakter.

Das Haus umfasst 8.5 Zimmer und vermittelt eine eigenständige, beinahe maritime Wohnatmosphäre. Die Architektur lebt vom direkten Bezug zum See, von klaren Sichtachsen und von der besonderen Lage innerhalb einer weitgehend geschlossenen, privaten Nachbarschaft.

Im oberen Geschoss befindet sich eine separate Kinderetage mit drei Kinderzimmern und einem kleinen Badezimmer. Diese klare Zonierung schafft Rückzugsmöglichkeiten und gibt dem Familienleben eine angenehme Struktur.

Ein separater Einliegerbereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten auf selbstverständliche Weise. Er kann als eigenständige Wohnung, Büro, Atelier, kleiner Fitnessbereich oder als grosszügiger Masterbereich verstanden werden.

Die Liegenschaft spricht Menschen an, die Diskretion, Wasserlage und Eigenständigkeit suchen – nicht laut, sondern selbstverständlich. Ein Haus mit Seeanstoss, Privatsphäre und einer Atmosphäre, die sich nicht beliebig reproduzieren lässt.

Ausstattung

Highlights
– Wohnen in der schönsten Bucht am Zürichsee
– Blick auf eine Bucht mit unterschiedlicher Architektur
– ganzjährige Ferienstimmung
– vollkommene Privatsphäre
– eigener Bootssteg/Bootsplatz
– eingefriedeter und pflegeleichter Garten
– drei Terrassenplätze
– grosszügiger Wohnbereich mit stimmungsvollem Kachelofen
– separater Elternschlafbereich, der auch als Einliegerbereich genutzt werden kann
– Kinderetage im Obergeschoss
– Bootshausfeeling in der Liegenschaft passend zum See

Lage

Der Immobilie liegt an einer ruhigen, gepflegten Wohnadresse in Lachen – direkt am See und zugleich angenehm zurückversetzt vom lebendigen Dorfkern. Die Lage verbindet Privatsphäre mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen, Gastronomie, dem schönen Hafen von Lachen und öffentlichem Verkehr.

Das ehemalige Ferienquartier hat sich zu einem gehobenen Wohnquartier mit einer sehr sympathischen Community entwickelt, die Ferienstimmung ist dabei geblieben.
Steuerlich zählt Lachen zu den attraktiven Wohnorten im Kanton Schwyz.

Es ist die Kombination aus Wohnen am See, Privatsphäre, steuerlicher Attraktivität und eine direkte Nähe zum gut erschlossenen Dorf Lachen, die diese Lage so ansprechend macht.

Die Mindestmietdauer für diese Liegenschaft beträgt 5 Jahre.