Idyllische 4.5 Zimmer Gartenwohnung im malerischen Laupen, Zürioberland

Objektbeschreibung

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint grosszügiges Wohnen mit hoher Wohnqualität und viel Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem sonnenverwöhnten Garten mit gedeckter Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

Drei weitere Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie und zwei Badezimmer sorgen in der Wohnung dafür, dass kein morgendliches Gedrängel entsteht.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur 5 Parteien und wurde sorgfältig unterhalten.

Der herrliche Blick in die grüne Natur und die ausgezeichnete Privatsphäre in dieser Wohnung sind ideal für Interessenten, die die Nähe zur Natur wünschen, aber nicht fern der Geschäftszentren von Zürich und Rapperswil leben möchten.

Die Liegenschaft steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

This modern 4.5-room garden apartment combines spacious living with high quality and plenty of privacy. The living and dining area with open kitchen forms the heart of the apartment and opens onto a sun-drenched garden with a covered terrace – ideal for relaxing or socialising outdoors.

Three additional bedrooms offer space for a family, and two bathrooms ensure that there is no morning rush in the apartment.

The apartment is located in a small owners‘ association of only five parties and has been carefully maintained.

The magnificent view of the green countryside and the excellent privacy in this flat are ideal for those who want to be close to nature but do not want to live far from the business centres of Zurich and Rapperswil.

The property is available by appointment.

Ausstattung

Die 4.5 Zimmer Gartenwohnung bietet folgende Ausstattungsdetails:
– grosszügiges Wohnen mit sonnenverwöhntem Garten
– zwei Badezimmer, einmal mit Wanne und einmal mit ebenerdiger Dusche
– Innenausbau in dezenter Farbgebung
– Eingangsbereich und Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken
– offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
– alle Räume mit Zugang zum Garten
– totale Privacy in Wohnung und Garten
– eigener, pflegeleichter und vollkommen eingezäunter Garten mit Gartentor
– gedeckte Terrasse
– Carporteinheit mit gedeckten Stellplätzen und einem Aussenstellplatz (hintereinander)
– Lift und Keller auf gleicher Ebene
– Fenster mit Dreifachverglasung
– Vorbereitung für Solar auf Carportdach
– wunderbare Aussicht auf eine sanfte Hügellandschaft und ein schönes Bergpanorama

The 4.5-room garden flat offers the following features:
– Spacious living area with sun-drenched garden
– Two bathrooms, one with a bathtub and one with a walk-in shower
– Interior design in subtle colours
– Entrance area and master bedroom with built-in wardrobes
– Open-plan kitchen, living and dining area
– All rooms with access to the garden
– Complete privacy in the flat and garden
– Private, low-maintenance and fully enclosed garden with garden gate
– Covered terrace
– Carport unit with covered parking spaces and one outdoor parking space (one behind the other)
– Lift and cellar on the same level
– Triple-glazed windows
– Preparation for solar panels on the carport roof
– Wonderful view of rolling hills and a beautiful mountain panorama

Lage

Laupen ist ein Dorf der Gemeinde Wald und liegt idyllisch im Zürcher Oberland. Es bietet naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung. Eingebettet zwischen sanften Hügeln, Wäldern und dem Batzberg bietet Laupen eine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen.Im Ort gibt es eine Metzgerei und einen Dorfladen mit integrierter Bäckerei. Ebenso direkt im Ort ist ein Kindergarten und die Primarschule. Die Sekundarschule besuchen die Kinder in Wald.

Ebenso im 4 Minuten entfernten Wald gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem vielfältigen Freizeit- und Kulturangebot.

Dank der Nähe zu Erholungsgebieten und Wintersportmöglichkeiten in den Voralpen eignet sich die Region hervorragend für Freizeit und Sport.

Die gute Verkehrsanbindung Richtung Rapperswil, Zürich und Toggenburg macht Laupen zum idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

Laupen is a village in the municipality of Wald, idyllically located in the Zurich Oberland. It offers natural living in peaceful surroundings. Nestled between rolling hills, forests and the Batzberg, Laupen offers picturesque surroundings with numerous hiking and cycling trails. The village has a butcher’s shop and a village shop with an integrated bakery. There is also a nursery school and primary school in the village. Children attend secondary school in Wald.

Wald, just four minutes away, also offers excellent infrastructure with doctors, shopping facilities, restaurants and a wide range of leisure and cultural activities.

Thanks to its proximity to recreational areas and winter sports facilities in the foothills of the Alps, the region is ideal for leisure and sport.

Good transport links to Rapperswil, Zurich and Toggenburg make Laupen an ideal place to live for families, professionals and nature lovers.