Detailverliebte Gründerzeit-Stadtvilla mitten in Brunnen

Brunnen SZ

Brunnen ist eine pittoreske Ortschaft am Vierwaldstättersee zwischen Fronalpstock und Rigi im Kanton Schwyz. Das ehemalige Fischerdorf hat seinen alten Charme beibehalten und ist neben Luzern der attraktivste Ort am Vierwaldstättersee, der für viele auch der schönste See der Schweiz ist. Bekannt ist Brunnen durch den Rütlischwur, die Begründung der Eidgenossenschaft durch die Gründerkantone Uri, Schwyz und Unterwalden. Hier lebt es sich gemütlich, wobei die Geschäftszentren von Zug und Luzern unweit entfernt und in ca. 30 Fahrminuten erreichbar sind. Brunnen hat ebenfalls eine ausgezeichnete Infrastruktur des täglichen Lebens, die von der Liegenschaft fussläufig zu erreichen ist.

Beschreibung

Mitten im Zentrum von Brunnen befindet sich diese alte Stadtvilla, die vor einigen Jahren originalgetreu saniert und renoviert wurde. Dementsprechend geniesst der neue Eigentümer gleich viele Vorteile, eine Zentrumslage, die Nähe zum See, ausserdem die Nähe zu beliebten und bekannten Ausflugszielen, das Flair eines  alten Hauses, den Komfort neuer Materialien und vieles mehr.

Die Villa hat 7.5 Zimmer, so dass auch eine grosse Familie hier genügend Platz findet. Zusätzlich gibt es noch zwei Gewerberäume im Erdgeschoss, die vielseitig verwendbar sind. Sei es für das eigene Büro, als Keller, als Schaufensterbereich, oder ähnliches. Der an die Gewerberäume angrenzende Garten ist wild romantisch angelegt und nicht einsehbar. Eine Pergola aus Kiwipflanzen bietet im Sommer kühlen Schatten und lädt zum Verweilen ein. Hierauf aufbauend gibt es an der Villa auch eine Fassadenbegrünung mit satten rosa Rosen, die den romantischen Touch der wunderschönen Liegenschaft wieder aufgreifen.

Zusätzlich gibt es an diesem tollen Ort und direkt vor der Liegenschaft genügend Platz für die eigenen Fahrzeuge. Es gibt vier Aussenparkplätze und ausserdem zwei Carport-Plätze.

Wer möchte da nicht gleich einziehen?

Qualitäten des Hauses

Die ausgezeichneten Qualitäten der Liegenschaft auf einen Blick:

– 7.5 Zimmer Einfamilienhaus auf ca. 168 Quadratmetern Wohnfläche

– 2 Gewerberäume in der Parterre mit ca. 67 Quadratmetern

– 6 Parkplätze, davon zwei Carportparkplätze, vor dem Haus

– neue Küche im alten Look mit Profigasherd

– Zentrumslage, sämtliche Geschäfte, Restaurants, Ärzte, etc. sind fussläufig zu erreichen

– Altbau von 1860, der komplett saniert wurde

– alle alten Details sind originalgetreu nachgebaut worden

– Garten mit romantischer Pergola, ein Kleinod im geschäftigen Zentrum

– Fassadenbegrünung mit Rosen, die das romantische Flair des Hauses aufgreifen und dabei nicht in die Fassade einwachsen

– insgesamt gibt es drei Heizungssysteme: Gas, Holz, Agro (Fernwärme)