3.5 Zimmer Wohnung mit Hausatmosphäre, Privacy und Zürichseeweitblick

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung n der begehrten Gemeinde Wollerau, die Ihnen ein traumhaften Blick über das Zürichseegebiet offeriert. Die in 1997 erbaute Liegenschaft befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch ein enormes Potenzial, um ihre eigenen Vorstellungen in Szene zu setzen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 3.5 Zimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuell gestaltbare Wohnträume. Sie umfasst zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen den nötigen Raum zur Entspannung und Privatsphäre bieten.

Das ausgezeichnete Seepanorama schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zur Erholung und Reflektion ein.

Die Maisonette-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Die Maisonette-Wohnung verfügt über folgende Highlights:
– 3.5 grosszügige Räume
– 2 Badezimmer
– Hobbyraum als Fitnessraum nutzbar
– sagenhafter Blick über das Zürichseegebiet
– grosszügige Terrasse
– Garten an Landwirtschaftszone angrenzend
– geschlossener Pavillon im Winter als Fonduestübchen nutzbar

Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Region, in Wollerau mit Blick auf den Zürichsee. Wollerau kombiniert das ruhige Leben eines Dorfes mit der Nähe zum urbanen Businessleben in Zürich.

Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. In der Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die Sie durch die atemberaubenden Landschaften der Region führen. Der Zürichsee ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Schwimmen, Bootfahren oder einfach zum Entspannen ein.

Wollerau ist bekannt für seinen hohen Lebensstandard. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit in Zürich, Zug, Rapperswil oder am Flughafen Zürich.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Steuersituation in Wollerau. Die Gemeinde bietet einen der tiefsten Steuersätze der Schweiz. Im Kanton Schwyz, einem der Urkantone der Schweiz, werden weder Erbschafts- noch Schenkungssteuer erhoben.

Derzeit erarbeiten wir gerade ein konkretes Renovationskonzept mit einer Partnerfirma. Bei konkretem Interesse können Sie darauf gerne Einfluss nehmen.