Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot in aufstrebendem Luxusviertel

Grunddaten

Referenz 48abf698-97e0-11ed-9038-005056bdbc06
Adresse 8832 Wilen b. Wollerau
Schweiz
Badezimmer 3
Zimmer 8
Grundstücksfläche 700 m2
Gebäudevolumen 1'430 m3
Bruttowohnfläche 329 m2
Baujahr 2001

Angebot

Kaufpreis CHF 5'300'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Sonne satt und viel Platz

Dieses klassische, freistehende Einfamilienhaus bietet auf den ersten Blick sehr viele Möglichkeiten, um eine grosse Familie zu beherbergen und auch ihre Fahrzeuge.

Mit insgesamt acht Zimmern verteilt auf 329 Quadratmeter Bruttowohnfläche, drei Badezimmern und einem schönen Grundstück ist es bereits sehr grosszügig. Falls mehr Platz benötigt wird, könnte der attraktive Dachstock noch ergänzend genutzt werden.

Die Liegenschaft betritt der neue Eigentümer über das Souterrain, in dem sich die grosse Garage befindet, verschiedene Nebenräume wie Keller, Hauswirtschaftsraum und Technikraum, der direkte Zugang zum Haus, ein einladender Eingangsbereich und das erste schöne, grosse Zimmer der Liegenschaft, welches auch als Einliegerbereich genutzt werden könnte.

Das Hochparterre bietet dann den Zugang zum schönen, ebenerdigen Garten mit Swimming-Pool. Hier gibt es eine geräumige Wohnküche mit Tresen und Essplatz, ein helles Wohnzimmer, einen weiteren Raum, der unterschiedlich genutzt werden kann und ein Dusch-Bad. Alle Räume haben bodentiefe Fenster und offerieren den Zugang zum Garten.

In der ersten Etage siedeln sich dann vier schöne, helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer an.

Ausserdem gibt es eine Etage höher noch einen ungenutzten Dachstock, der zu vielen Nutzungsmöglichkeiten einlädt.

Ausstattung

Die freistehende Liegenschaft verfügt über folgende Ausstattung bzw. Eigenschaften:

  • kinderfreundliches, sehr sonniges Grundstück
  • grosszügige Terrassenflächen ums Haus (Granit)
  • grosser Swimmingpool mit verschiedenen Tiefen
  • Privatsphäre
  • vier Garagenplätze
  • mindestens vier Stellplätze vor dem Haus
  • Dachgeschoss mit Anschlüssen für Wasser, Heizung und Kamin
  • direkter Zugang von Garage zum Wohnhaus
  • Raum im Erdgeschoss, der als Einlegerbereich genutzt werden kann
  • grosszügige Wohnküche
  • drei Badezimmer auf zwei Ebenen
  • Photovoltaikanlage 8.16 kwp
  • Minergiestandard mit Komfort-Raumlüftung

 

Wilen bei Wollerau

Die freistehende Liegenschaft positioniert sich in sehr sonniger und zentraler Lage von Wilen. In fussläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Haltestellen Wilen und Wollerau, Kindergarten, Schule, Ärzte und viele Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene.

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Cheminée Doppelgarage Gepflegt Minergie Ruhig Sonnig Swimmingpool

Ansprechpartner

ARE Real Estate KLG
Wiberg
8852 Altendorf
Schweiz
Mike Aerni
Partner

T +41554423368

M +41798639183

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