Wohnen mit Weitsicht - luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter.

Grunddaten

Referenz 21e78d3f-8b48-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Roosweidstrasse 9C
8832 Wollerau
Schweiz
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Terrassenfläche 40 m2
Nutzfläche 20 m2
Nettowohnfläche 132 m2
Baujahr 1997
Renovationsjahr 2010

Angebot

Kaufpreis CHF 2'580'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Mit dieser 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnung präsentiert sich ein wahres Vogelnest. Am Ende einer Sackgasse gelegen und angrenzend an den zur Überbauung zugehörigen Wald wird Ruhe und Privatsphäre gross geschrieben. Hinzu kommt der wundervolle Blick auf den See, auf Wollerau und Rapperswil und die umliegenden Voralpen. Die aus 1997 stammende Liegenschaft ist in 2010 umfassend renoviert worden und präsentiert sich in sehr guten, gepflegten Zustand.

Die Maisonette-Wohnung besteht aus zwei Etagen. Der neue Eigentümer betritt die Wohnung über die untere Etage. Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Gäste-oder Kinderzimmer und dahinter liegend und mit einer Tür abgegrenzt, die üblichen Nebenräume wie Hobbyraum, Waschküche und Vorratskeller.

Über eine Wendeltreppe gelangt der neue Eigentümer dann in die obere Etage, in der ihn der äusserst grosszügige Küchen-, Wohn- und Essraum mit offenem Giebel und ein Gäste-Bad erwarten. Die Decke ist mit dezenter, indirekter Beleuchtung charmant in Szene gesetzt.

Eine Designerküche in edlem Edelstahl und passender Glanzoptik ist ein Highlight der Wohnung und ein echter Eyecatcher. Eine hervorragende Ausstattung mit Kochfeld mit Wokvertiefung, Grill, Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Weinkühlschrank und jeder Menge Stauraum bieten dem Koch oder der Köchin genügend Platz zur ausgiebigen Entfaltung.

Im Wohnraum befindet sich ein Cheminée mit edlem, mattschwarzen Stukko Veneziano und sorgt hier für eine wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.

Dritter und vierter Raum der Wohnung, die sich ebenfalls auf dieser Etage befinden, bilden zusammen den edlen Masterschlafbereich mit Ankleideraum, Schlafzimmer und Bad-en-Suite.

Vom Wohnraum hat der neue Eigentümer Zugang zur geräumigen Terrasse, die freie Sicht auf den Zürichsee, auf Wollerau und Rapperswil und die umliegenden Voralpen bietet. Hier kann er ungestört und in Ruhe vielen Naturschauspielen folgen und ein gemütliches Glas Wein geniessen. An kälteren Tagen oder Abenden lädt ein beheiztes Fonduestübchen mit orientalischem Touch zum Verweilen ein.

Ideal ist diese Liegenschaft für zwei Personen oder eine Familie mit einem älteren Kind. 

Es gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zum Angebot.

Ausstattung und Details auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer in hochwertiger Ausstattung
  • 2 Badezimmer
  • 1 Gäste-WC
  • Panoramablick über den Zürichsee
  • ruhige Lage mit Privatsphäre
  • professionelles Stilkonzept
  • kerngeräuchertes Eichenparkett
  • Fussbodenheizung
  • Küche mit Weinkühlschrank, Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Wokfeld und Grill
  • Einbauschränke
  • Cheminée
  • grosszügige Terrasse mit beheizter Laube
  • privater Lift und Schräglift
  • 2 Tiefgaragenstellplätze

Eigenschaften

Bergsicht Cheminée Erstwohnung Garage Gasanschluss Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift Ruhig Seesicht

Ansprechpartner

ARE Real Estate KLG
Wiberg
8852 Altendorf
Schweiz
Heike Aerni-Kleinkorres
Real Estate Professional

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