Zentrale 4.5 Zimmer Wohnung in ruhigem Quartier

Grunddaten

Referenz fce35965-c97c-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Friedmattstrasse 31
8906 Bonstetten
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Nutzfläche 138 m2
Nettowohnfläche 98 m2
Renovationsjahr 2013

Angebot

Kaufpreis CHF 950'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Die charmante 4.5 Zimmer Wohnung mit ihren zwei Badezimmern und zwei Balkonen liegt inmitten eines sehr ruhigen Wohnquartiers und offeriert ein stadtnahes Wohnen in grüner, ländlicher Umgebung.

Geschickt voneinander getrennt sind Wohnen/Essen und Schlafen untergebracht. Die offenen Wohn- und Essräumlichkeiten mit grosszügigem Balkon sind nach Süden ausgerichtet und sind entsprechend hell und von der Sonne verwöhnt. Ausserdem gibt es drei weitere Zimmer, die unterschiedlich genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Homeoffice. Von jedem Raum ist der Blick ins Grüne gewährt und garantiert Momente der Erholung.

Das Treppenhaus bietet direkten Zugang zu den Nebenräumen, wie Keller und Hobbyraum und auch zur Tiefgarage, in der ein Stellplatz für ein PW zur Verfügung steht. Es kann ein zweiter Stellplatz hinzugemietet werden, abhängig von der Verfügbarkeit.

Die Liegenschaft positioniert sich am Ende einer Sackgasse, die zu zahlreichen Besucherparkplätzen für die Überbauung führt. Sie ist in einem sehr guten Zustand und wird bestens gepflegt.

Die Wohnung auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer mit 98 m2
  • 2 Balkone, davon ein grosser Balkon mit 19.2m2, der Platz  für ein Barbecue an einem 8er Tisch bietet
  • hochwertiger Laminat-Boden in Holzoptik in der ganzen Wohnung
  • hochwertiger Outdoor-Boden in Holzoptik auf beiden Balkonen
  • neue Waschmaschine/Tumbler in der Wohnung (Miele)
  • Hobbyraum ca. 20m2

Mobilität / Verbindungen

Der überwiegende Teil der erwerbstätigen Bevölkerung pendelt täglich zum Arbeitsplatz. Dazu steht Ihnen ein breites Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln zur Verfügung:

Zu Fuss erreichen Sie den Bahnhof Bonstetten-Wettswil in 4 Gehminuten:

  • S-Bahn Verbindungen nach Zürich HB (Reisezeit: 21 Minuten, alle 15 Minuten).
  • S-Bahn Verbindungen nach Zug (Reisezeit: 25 Minuten, alle 30 Minuten).
  • Postauto Verbindungen nach Zürich Sihlcity (Reisezeit: 15 Minuten, alle 30 Minuten).

Mit dem Auto erreichen Sie Zürich Enge via Autobahnanschluss in 10 Minuten und Zürich Bellevue in 15 Minuten.

Zeitlicher Ablauf

Besichtigungstermine finden vom 07.05.2022 bis 22.05.2022 statt. Gerne können Sie hierzu mit ARE Real Estate einen Termin vereinbaren. 

Bei weiterem Interesse können Sie gerne bei ARE Real Estate ein Kaufangebot platzieren. Bitte beachten Sie, dass wir neben einem schriftlichen Kaufangebot zusätzlich eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank in der Höhe des Kaufangebotspreises benötigen.

Eigenschaften

Balkon Erstwohnung Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler Waschmaschine

Ansprechpartner

ARE Real Estate KLG
Wiberg
8852 Altendorf
Schweiz
Mike Aerni
Partner

T +41554423368

M +41798639183

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