{"id":5074,"date":"2026-09-08T10:11:44","date_gmt":"2026-09-08T08:11:44","guid":{"rendered":"https:\/\/are-realestate.ch\/immobilien\/1795712en-wie-waere-es-mit-einer-wohnung-direkt-am-see\/"},"modified":"2026-10-22T14:41:54","modified_gmt":"2026-10-22T12:41:54","slug":"1795712en-wie-waere-es-mit-einer-wohnung-direkt-am-see","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/are-realestate.ch\/en\/immobilien\/1795712en-wie-waere-es-mit-einer-wohnung-direkt-am-see\/","title":{"rendered":"Wie w\u00e4re es mit einer Wohnung direkt am See?"},"content":{"rendered":"<h2>Objektbeschreibung<\/h2>\n<p>Diese 5.5-Zimmer-Wohnung verbindet Grossz\u00fcgigkeit mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Auf rund 256 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet sie viel Raum, ausgewogene Proportionen und einen Grundriss, der sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von G\u00e4sten \u00fcberzeugt.<\/p>\n<p>Die Innenausstattung ist hochwertig, zur\u00fcckhaltend und sorgf\u00e4ltig gew\u00e4hlt. Die Wohnung pr\u00e4sentiert sich in exzellentem Zustand und kann ohne weitere Arbeiten bezogen werden.<\/p>\n<p>Besonders ist die Lage direkt am See. Das Umfeld ist gepr\u00e4gt von gepflegten Villen, grossz\u00fcgigen Grundst\u00fccken und nahegelegenen Seeparks \u2013 ruhig, repr\u00e4sentativ und dennoch angenehm unaufgeregt.<\/p>\n<p>Zur Wohnung geh\u00f6rt ein grosser Kellerraum. Zwei Tiefgaragenstellpl\u00e4tze k\u00f6nnen f\u00fcr je CHF 150.\u2013 pro Monat zus\u00e4tzlich angemietet werden.<\/p>\n<p>Set directly by the lake, this spacious 5.5-room residence offers approximately 256 m\u00b2 of beautifully proportioned living space in an exceptionally well-kept setting.<\/p>\n<p>The interior is refined and timeless, with high-quality finishes and a layout that feels both generous and practical. Large rooms, a calm design language and carefully considered details create a home that is immediately comfortable without appearing overly formal.<\/p>\n<p>The location is one of the property\u2019s defining qualities. Surrounded by elegant villas, mature greenery and lakeside parks, the apartment enjoys a distinguished residential environment with the lake quite literally on its doorstep.<\/p>\n<p>The property is presented in excellent condition and is ready to move into.<\/p>\n<p>A large private cellar is included. Two underground parking spaces are available separately at CHF 150 per month each.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Ausstattung<\/h2>\n<p>Ausstattung<\/p>\n<ul>\n<li>5.5 Zimmer<\/li>\n<li>zwei Badezimmer\u00a0<\/li>\n<li>G\u00e4ste-WC\u00a0<\/li>\n<li>hochwertige Innenausstattung<\/li>\n<li>K\u00fcche mit hochwertigen Ger\u00e4ten von V-Zug<\/li>\n<li>Terrassenfl\u00e4che mit bezaubernder Seesicht<\/li>\n<li>grosser Hauswirtschaftsraum in der Wohnung<\/li>\n<li>grosser Kellerraum<\/li>\n<li>zwei Tiefgaragenpl\u00e4tze zu je 150 Franken<\/li>\n<li>Bel\u00fcftungssystem\u00a0<\/li>\n<li>Entkalkungsanlage im Haus<\/li>\n<li>Trockenraum mit Secomat im Haus<\/li>\n<li>eigener Seezugang f\u00fcr die Mieterschaft<\/li>\n<\/ul>\n<p>Features<\/p>\n<ul>\n<li>5.5 rooms<\/li>\n<li>two bathrooms <\/li>\n<li>guest toilet<\/li>\n<li>high-quality interior fittings<\/li>\n<li>kitchen with high-quality V-Zug appliances<\/li>\n<li>terrace with a charming lake view<\/li>\n<li>large utility room within the flat<\/li>\n<li>large cellar<\/li>\n<li>two underground parking spaces at 150 francs each<\/li>\n<li>Ventilation system <\/li>\n<li>Water softening system in the building<\/li>\n<li>Drying room with Secomat in the building<\/li>\n<li>Private lake access for tenants<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>B\u00e4ch ist ein kleiner, angenehm \u00fcberschaubarer Ort direkt am Z\u00fcrichsee. Vieles, was man im Alltag braucht, liegt nah beieinander und l\u00e4sst sich bequem zu Fuss erreichen. Gleichzeitig ist man schnell in Z\u00fcrich oder in den umliegenden Gemeinden.<\/p>\n<p>Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahnauffahrt ebenfalls schnell erreichbar. Mit dem Auto dauert die Fahrt nach Z\u00fcrich rund 25 Minuten.<\/p>\n<p>Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in B\u00e4ch, weiterf\u00fchrende Schulen sind gut mit dem Bus erreichbar.<\/p>\n<p>Was B\u00e4ch besonders angenehm macht, ist die Kombination aus See, kurzen Wegen und guter Erreichbarkeit. Man lebt ruhig und nah am Wasser, ohne im Alltag auf eine gute Infrastruktur verzichten zu m\u00fcssen. Auch der Steuerfuss von 50 Prozent tr\u00e4gt zur Attraktivit\u00e4t der Gemeinde Freienbach bei.<\/p>\n<p>B\u00e4ch is a small and pleasantly manageable village directly on Lake Zurich. Most everyday amenities are close by and can easily be reached on foot, while Zurich and the surrounding towns remain within easy reach.<\/p>\n<p>The train station is only a few minutes\u2019 walk away, and the motorway can also be reached quickly. By car, Zurich is approximately 25 minutes away.<\/p>\n<p>Kindergarten and primary school are located directly in B\u00e4ch, while secondary schools are easily accessible by bus.<\/p>\n<p>What makes B\u00e4ch especially appealing is the combination of lakeside living, short distances and good accessibility. It offers a quiet setting close to the water without compromising on everyday convenience. The municipal tax rate of 50 percent also contributes to the attractiveness of Freienbach.<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<p>Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verf\u00fcgbar.<br \/>The flat will be available from 1 December 2026.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung Diese 5.5-Zimmer-Wohnung verbindet Grossz\u00fcgigkeit mit einer klaren, zeitlosen Gestaltung. Auf rund 256 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che bietet sie viel Raum, ausgewogene Proportionen und einen Grundriss, der sowohl im Alltag als auch beim Empfangen von G\u00e4sten \u00fcberzeugt. Die Innenausstattung ist hochwertig, zur\u00fcckhaltend und sorgf\u00e4ltig gew\u00e4hlt. 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