{"id":4381,"date":"2025-04-16T18:46:03","date_gmt":"2025-04-16T16:46:03","guid":{"rendered":"https:\/\/are-realestate.ch\/immobilien\/1578807en-stadtvilla-in-zug\/"},"modified":"2026-08-04T11:33:09","modified_gmt":"2026-08-04T09:33:09","slug":"1578807en-stadtvilla-in-zug","status":"publish","type":"casawp_property","link":"https:\/\/are-realestate.ch\/en\/immobilien\/1578807en-stadtvilla-in-zug\/","title":{"rendered":"Stadtvilla in Zug"},"content":{"rendered":"<h2>Objektbeschreibung<\/h2>\n<p>Die Stadtvilla ist in drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 7m hoher Luftraum der bis zur Decke reicht. Der 3m hohe Wohnraum verleiht dem Haus viel Licht und Sonne.<\/p>\n<p>Das Haus weist einen sehr hohen Ausbaustandard auf. Die S\u00fcdwest Fassade ist im Wohn- und Essbereich verglast von der Decke bis zum Boden. Parkettb\u00f6den auf allen drei Geschossen. Grosse Wohnk\u00fcche mit modernen Apparaten. Treppenhaus und Eingangsbereich mit Sandsteinbelag. Nasszellen mit Marmor und Granit. Whirlpool und Sauna in Marmor ausgestattet.<\/p>\n<p>Die Terrasse erreicht man \u00fcber grosse Schiebet\u00fcren vom Wohnbereich aus. Die Terrasse ist teilweise gedeckt. S\u00e4mtliche Zimmer im Untergeschoss f\u00fchren zum Garten hinaus. Das Untergeschoss ist mit einem separatem Eingang auf der Nordwest Seite erschlossen.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Ausstattung<\/h2>\n<p>Erdgeschoss<\/p>\n<ul>\n<li>Eingangsbereich (15 m2)<\/li>\n<li>K\u00fcche (20 m2)<\/li>\n<li>Garderobe\/G\u00e4ste-WC (7 m2)<\/li>\n<li>Wohnen\/Essen mit Chemin\u00e9e (80 m2)<\/li>\n<li>Terrasse teilweise gedeckt (80 m2)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Obergeschoss<\/p>\n<ul>\n<li>Elternzimmer (32 m2)<\/li>\n<li>Nasszelle Eltern Bad (12 m2)<\/li>\n<li>Ankleide begehbar (10 m2)<\/li>\n<li>Zimmer 1 (18 m2)<\/li>\n<li>Zimmer 2 (20 m2)<\/li>\n<li>Nasszelle Kinder Dusche (7 m2)<\/li>\n<li>Gallerie mit Luftraum (15 m2)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Untergeschoss<\/p>\n<ul>\n<li>Zimmer 1 (20.5 m2)<\/li>\n<li>Zimmer 2 (13.5 m2)<\/li>\n<li>Nasszelle Dusche (4.5 m2)<\/li>\n<li>Reduit (4.5 m2)<\/li>\n<li>Fernsehzimmer (31 m2)<\/li>\n<li>K\u00fcche (8 m2)<\/li>\n<li>Sauna, Whirlpool, Dusche (24 m2)<\/li>\n<li>Treppe Vorplatz, sep. Eingang (18 m2)<\/li>\n<li>Heizung\/Waschk\u00fcche (8 m2)<\/li>\n<li>Luftschutzraum (10 m2)<\/li>\n<li>Weinkeller (8 m2)<\/li>\n<li>Keller (11 m2)<\/li>\n<\/ul>\n<hr class=\"property-separator\" \/>\n<h2>Lage<\/h2>\n<p>Das Einfamilienhaus liegt an bevorzugter und exklusiver Lage im Villenquartier in Zug. Die Wohnlage bietet Ruhe und ist dennoch unweit vom Stadtzentrum (ca. 500m) entfernt.<\/p>\n<p>Durch die S\u00fcdwestlage geniesst man jeden Sonnenstrahl mit einer Aussicht auf den Zugersee und die Berge bis zum bekannten Sonnenuntergang von Zug.<\/p>\n<p>Die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu erreichen und bringen Sie im Viertelstundentakt ins Stadtzentrum. Die Grundschule ist in 2 Minuten Fussweg zu erreichen und das Gymnasium ist ca. 2km entfernt.<\/p>\n<p>Die Zufahrt vom Stadtzentrum erfolgt \u00fcber die Zugerbergstrasse. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Privatstrasse, welche nur von wenigen Anwohnern benutzt wird. Eine Doppelgarage neben dem Haus bietet Platz f\u00fcr zwei Fahrzeuge. Ein weiterer Parkplatz steht in der Tiefgarage im Nachbarhaus zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Objektbeschreibung Die Stadtvilla ist in drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 7m hoher Luftraum der bis zur Decke reicht. Der 3m hohe Wohnraum verleiht dem Haus viel Licht und Sonne. Das Haus weist einen sehr hohen Ausbaustandard auf. Die S\u00fcdwest Fassade ist im Wohn- und Essbereich verglast von der Decke bis zum Boden. 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