Das robuste Reiheneckhaus an zentraler, ruhiger Lage bietet ein gut strukturiertes Wohnprogramm auf seinen drei Hauptebenen. Die vierte Ebene, das Kellergeschoss, ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum. Das Hauptelement bildet das Erdgeschoss mit grossz\u00fcgigem Wohnraum, offenem Ess- und K\u00fcchenbereich und einem Chemin\u00e9e f\u00fcr die k\u00fchleren Tage. Richtung S\u00fcdwesten hat der neue Eigent\u00fcmer direkten Zugang auf die Terrasse. Hier k\u00f6nnen Nachmittags – und Abendsonne bei einem Glas Wein in Ruhe genossen werden. Ein weiterer direkter Zugang befindet sich auf der gegen\u00fcberliegenden Seite des Erdgeschosses mit gedecktem Gartensitzplatz und Gartenanlage in Richtung Nordosten.<\/p>\n
In der ersten Etage befinden sich die Schlafr\u00e4umlichkeiten. Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon, und eine Nasszelle mit Dusche und WC bieten Platz f\u00fcr eine mehrk\u00f6pfige Familie.<\/p>\n
Das ausgebaute Dachgeschoss offeriert ein weiteres Schlafzimmer, einen Arbeitsbereich und eine weitere Nasszelle mit Badewanne. Dank der Dachfenster ist dieser Raum sehr hell und hat auch ein wenig Seesicht.<\/p>\n
Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und bietet verschiedene R\u00e4ume, wie Vorraum mit Garderobe, Waschk\u00fcche, Lebensmittelkammer. Von hier aus erschliesst sich auch der Zugang zu Garage und Werkstatt.<\/p>\n
Sch\u00f6n und sehr praktisch angelegt ist die Aussenanlage. F\u00fcr die Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Unterst\u00e4nde und ein Aussenparkplatz zur Verf\u00fcgung. Der Garten ist pflegeleicht und gut besonnt. Am Morgen l\u00e4sst sich ein kleiner Espresso vor dem Haus geniessen, ab dem Mittag sind Sonne und Licht auf der Terrassenseite.<\/p>\n
Raumaufteilung<\/p>\n
Haupteingang\/Kellergeschoss
Eingangsbereich mit grosser Garderobe, Waschk\u00fcche, Vorratskammer, Zugang zur Garage, grosser separater Aufbewahrungsraum beim Haupteingang<\/p>\n
Erdgeschoss
Wohnzimmer, offene K\u00fcche und Essbereich, G\u00e4ste – WC, zwei separate Ausg\u00e4nge zur Terrasse und Garten mit gedecktem Sitzplatz<\/p>\n
Obergeschoss
Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer, ein Balkon und eine Nasszelle mit Dusche und WC<\/p>\n
Dachgeschoss
Ausgebauter Dachstock mit Schlafzimmer, Arbeitsbereich und Nasszelle mit Badewanne und WC<\/p>\n
Verkaufskonditionen<\/p>\n
Die Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.\u00a0<\/p>\n
Ein Kaufangebot mit Finanzierungsbest\u00e4tigung einer Schweizer Bank \u00fcber mindestens die H\u00f6he des Angebotspreises nimmt die ARE Real
Estate gerne entgegen.<\/p>\n
8808 Pf\u00e4ffikon SZ liegt im Bezirk H\u00f6fe, im Kanton Schwyz. Die Bev\u00f6lkerung in der politischen Gemeinde Freienbach hat sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um durchschnittlich +0.7% pro Jahr auf 16’506 Einwohner ver\u00e4ndert (Stand\u00a031.\u00a0Dez.\u00a02019). Die Steuerbelastung liegt bei 6.5% (Kanton:\u00a08.5%). F\u00fcr die letzten f\u00fcnf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine j\u00e4hrliche Wohnbaut\u00e4tigkeit von 0.8% auf, w\u00e4hrend die Leerwohnungsziffer aktuell 0.4% betr\u00e4gt (Stand\u00a01.\u00a0Jun.\u00a02020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten f\u00fcnf Jahren um +11.5% ver\u00e4ndert (Kanton:\u00a0+15.2%).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Objektbeschreibung Das robuste Reiheneckhaus an zentraler, ruhiger Lage bietet ein gut strukturiertes Wohnprogramm auf seinen drei Hauptebenen. Die vierte Ebene, das Kellergeschoss, ist voll ausgebaut und bietet viel Stauraum. Das Hauptelement bildet das Erdgeschoss mit grossz\u00fcgigem Wohnraum, offenem Ess- und K\u00fcchenbereich und einem Chemin\u00e9e f\u00fcr die k\u00fchleren Tage. Richtung S\u00fcdwesten hat der neue Eigent\u00fcmer direkten […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":4358,"parent":0,"menu_order":39,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[91],"casawp_feature":[],"casawp_utility":[20],"casawp_location":[23,123,33],"casawp_salestype":[21],"casawp_availability":[124],"casawp_region":[],"class_list":["post-4357","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-row-house","casawp_utility-residential","casawp_location-country_ch","casawp_location-locality_pfaeffikon-sz","casawp_location-region_sz","casawp_salestype-buy","casawp_availability-taken"],"acf":[],"yoast_head":"\n